Các trường hợp bán nhà đất không cần vợ hoặc chồng đồng ý | ancuvn.com
Sau khi kết hôn, người vợ và người chồng không chỉ ràng buộc nhau về nghĩa vụ, trách nhiệm mà còn ràng buộc về quyền sở hữu tài sản. Pháp luật quy định quyền sử dụng đất có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, và thuộc sở hữu chung của cả hai. Vậy có trường hợp nào mà vợ hoặc chồng được bán nhà đất mà không cần sự đồng ý của đối phương hay không? Bài viết này sẽ đưa ra một số trường hợp giúp giải đáp câu hỏi này. 1. Nhà đất là tài sản riêng của vợ hoặc chồng Ngoài tài sản chung được quy định tại điều 33 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014, Điều 43 Luật này còn quy định về tài sản tiêng của vợ hoặc chồng. Nguồn gốc tài sản riêng của một trong hai người có thể là tài sản trước khi kết hôn, tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân. Như vậy, nhà đất là tài sản riêng của vợ hoặc chồng thì họ có quyền giao dịch, bán đi mà không cần hỏi ý kiến người còn lại. Căn cứ theo quy định của Điều 43 đã nêu, những nhà đất sau đây là tài sản riêng có thể tự ý bán: