[Góc chia sẻ] - Kinh nghiệm chọn căn hộ khi đầu tư.
Kinh nghiệm chọn sản phẩm đầu tư dạng căn hộ dựa trên thống kê lọai sản phẩm được tìm mua và thanh khoản cao nhất xin được chia sẻ đến những nhà đầu tư. Mua từ CDT kí F1 Chủ đầu tư (CĐT) luôn mở bán block không đẹp nhưng GIÁ RẺ trước , nhưng block đẹp view đẹp sau cùng tất nhiên giá chênh nhau nhiều (thường từ 10% trở lên). Đối với dòng sản phẩm căn hộ, căn có thanh khoản tốt nhất khi bán resale luôn là căn 2PN với mục tiêu endusers là người mua ở, dạng du lịch/officetel thì ở dạng diện tích nhỏ 1PN hoặc tương tự. Tránh căn góc đối với sản phẩm trung cấp trở xuống: do tổng thanh toán rất cao mà biên lợi nhuận ít hơn hẳn. Riêng đối với dòng cao cấp, hạng sang lại ưu tiên sản phẩm đẹp view đẹp. Hướng : Đông tứ trạch được tìm mua nhiều nhất. Sự lựa chọn tốt nhất luôn là Đông Nam. Tây tứ trạch thì hướng khó bán nhất là Tây Bắc và chính Tây. Vị trí tầng View nội khu ưu tiên tầng trung đến thấp, view ngoài từ tầng trung đến cao. Tầng trung là tốt nhất vì phù hợp nhiều nhu cầu: như người thí